Imofactor
Immobilienmakler in Castelo Branco, Portugal
Imofactor - Soc. Mediação Imobiliária, Lda.
Lic. 6943 AMI
Rua da Sé, 4
6000-172 CASTELO BRANCO


Hof mit Villa und Schwimmbad - Idanha-a-Nova - Medelim | ID: 21-11761

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Objektdaten
Gesamtfläche:153 m²
Implantationsbereich:101 m²
Landfläche:13750 m²
Wohnzimmer:2
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
Ausgestattete Küche
Speisekammer
Schwimmbad
Kamin
Doppelverglasung
Klimaanlage
Möbliert
Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz
Feld Ansichten

Energieeffizienz  C
Eficiência Energética C

Objekt-Beschreibung
  • Bauernhöfe Zu Verkaufen
  • Castelo Branco | Idanha-a-Nova | Medelim
  • € 260.000

Fantastischer Bauernhof mit Villa und Swimmingpool zum Verkauf in der Gemeinde Idanha-a-nova, mit Blick auf Monsanto, Zentralportugal.

Das Anwesen verfügt über 1,375 Hektar eingezäuntes und ummauertes, und flaches Ackerland.

Auf der einen Seite des Landes, unter einem kleinen Waldgebiet, fließt ein Bach, der im Winter und Frühling fließt, und in der Nähe befinden sich zwei Brunnen, die das ganze Jahr über reichlich Wasser haben.

Einer der mit Granitstein ausgekleideten Brunnen hat ein persisches Rad, das einst zur Bewässerung diente und heute noch als Rückhaltebecken nützlich ist.

Um dieses Gebiet herum befinden sich mehrere Obstbäume, darunter Kirsch, Pflaumen, Apfel und Birnenbäume, sowie ein Gemüsegarten.

Auch Anschlüsse an das öffentliche Strom und Wassernetz sind vorhanden.

Der Bauernhof liegt an einem ruhigen Ort am Rande des Dorfes Medelim in der Gemeinde Idanha-a-Nova, wo Sie die frische Luft atmen können, 10 km von Monsanto entfernt, dem sogenannten portugiesischsten Dorf Portugals, und etwa 17 km vom Staudamm Marechal Carmona in Idanha-a-Nova entfernt.

Das Haupthaus hat zwei Stockwerke, mit einer Einsatzfläche von 101 m² und 153 m² Gesamtgebäudefläche.

Das Erdgeschoss umfasst eine Küche mit geschlossenem Kamin, der das Haus im Winter gemütlich hält, ein rustikales Esszimmer, eine Speisekammer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer.

Zum Komfort tragen auch die beiden Klimaanlagen im Wohnzimmer und in der Mastersuite bei.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich die große Master-Suite mit einer Fläche von 36 m² mit einem großen Badezimmer und einem überdachten Balkon, geschützt mit Moskitonetzen und Rollläden und isoliert mit Fensterrahmen und Doppelverglasung.

Alle Möbel und Geräte im Haus, mit Ausnahme einiger dekorativer persönlicher Gegenstände, sind im Verkaufspreis enthalten.

Angrenzend an die Küche befindet sich die 25 m² große Terrasse, die für Mahlzeiten im Freien und Geselligkeit genutzt wird.

Der Patio wiederum hat neben einem Anbau mit 30 m², mit zwei Abteilungen: eine dient als Waschküche, mit Waschmaschine und Trockner, einem amerikanischen Kühlschrank - alles im Verkaufspreis inbegriffen - und einem Lagerraum.

Der andere Raum, der derzeit als Freizeitbereich und Leseraum genutzt wird, kann leicht in ein kleines, eigenständiges Apartment für Gäste oder Ferienwohnungen / örtliche Unterkünfte umgewandelt werden.

Es gibt auch einen Außenraum, der als Lager für Werkzeuge und Utensilien genutzt wird, mit ca 18 m².

Vor dem Haus, eingebettet in einen bezaubernden Bereich der Ruhe und Privatsphäre, gibt es für die heißen Sommernächte eine Außenterrasse, daneben ein 25 m² großes Becken für Fische und Bewässerung und noch daneben einen kleinen Blumengarten.

Weiter an der Seite, in Richtung des Einganges, mit einfachem Zugang zum Ein und Aussteigen, finden wir einen großen Schuppen, der das Parken von 3 Fahrzeugen ermöglicht und im Winter auch einen Unterstand zum Lagern von Holz für den Kamin bietet.

Abgerundet wird dieser Raum der Freizeit und Ruhe durch ein gut erhaltenes Schwimmbad mit 25 m² großem Wasserspiegel, einem voll funktionsfähigen Pumpenhaus und einem unterstützenden Außen-WC.

Küche - Ausstattung:Abzugshaube, Backofen, Durchlauferhitzer, Geschirrspüler, Herd, Waschmaschine, WäschereiBadezimmerausstattung:Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Badezimmer mit natürlichem Licht, Privates Badezimmer, SitzbeckenWasser und Energie:Elektrizität, Flaschengas, Flussufer, Leitungswasser, Schacht, Schachtwerk, WassernetzwerkKlimatisierung und Isolierung:Aluminium Fensterrahmen, Doppelverglasung, Fensterläden, Fliesenboden, Kamin mit Wärmerückgewinnung, Klimaanlage, Laminatboden, TerrakottabodenSicherheit und Zugänglichkeit:Mauer, ZäuneExtras / Andere Eigenschaften:Abstellraum, Anhang, Außenbeleuchtung, Balkon, Garage, Garten, Garten Beleuchtung, Gemüsegarten, Grill / Barbecue, Hinterhof, Innenhof, Lagerung, SchwimmbadUmgebung:Apotheke, Berge Aussicht, Esplanaden, Geldautomat, Kaffees, Landschaft Aussicht, Lebensmittelgeschäft, Minimarkt, Pflegezentrum, Postamt, Restaurants, Tankstelle

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Quinta
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