Ferme avec Villa - Alpedrinha - Fundão | ID: 21-11782

Fabuleuse ferme avec villa à vendre à Alpedrinha, municipalité Fundão, district Castelo Branco, centre du Portugal.

La ferme a une superficie totale de 11695 m², et comprend deux articles de propriété, l'un mixte, et l'autre rural.

Situé dans une zone isolée avec quelques constructions dispersées, dans la paroisse d'Alpedrinha et malgré l'emplacement isolé et calme, il y a un accès facile par route goudronnée, à la fois au village voisin d'Alpedrinha, et à Castelo Branco et Fundão via l'autoroute A23.

Le périmètre de près de 600 mètres de la ferme est entièrement clôturé avec une clôture métallique haute et résistante.

A une extrémité, bordant la clôture, coule un ruisseau à l'eau abondante toute l'année.

L'approvisionnement en électricité est assuré pendant la journée par l'autoconsommation de l'énergie générée par six panneaux solaires, complétée pendant les heures restantes de la journée par l'approvisionnement du réseau.

À son tour, l'approvisionnement en eau est assuré par deux puits, dont l'un est destiné à la consommation de la maison, avec une pompe, un filtrage et un traitement au chlore, et l'autre, situé dans une zone séparée du terrain, du côté opposé de la route et à proximité du ruisseau, en raison de son plus grand débit, sert à alimenter l'irrigation.

La terre, visiblement fertile et arable, présente une morphologie essentiellement plate bien que différenciée par trois niveaux.

Au plus haut niveau de la zone centrale et entourant la maison se trouve le jardin avec quelques arbres fruitiers, à savoir des orangers et des cerisiers.

Plus loin se trouve une oliveraie et au troisième niveau, suivant le cours du ruisseau, il y a un vaste verger de pommiers matures.

L'équipement est complété par quatre grands réchauds également irrigués par aspersion et avec minuteries.

Deux petites annexes dans différentes zones du terrain permettent le stockage d'outils et d'ustensiles.

L'accès à la ferme se fait par un portail automatique, permettant aux véhicules d'entrer par un chemin pavé qui mène à proximité de la villa.

La villa a été récemment rénovée avec de nouveaux matériaux, une isolation et des équipements visant l'efficacité et le confort, mettant en évidence le remplacement de tous les cadres de fenêtres par un double vitrage thermique, l'installation de quatre nouvelles unités de climatisation avec onduleurs pour le chaud et le froid.

En ce qui concerne l'aménagement intérieur, il convient de souligner l'installation d'une nouvelle cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée avec un combiné réfrigérateur, lave-vaisselle, four électrique, plaque de cuisson et hotte aspirante.

A côté de la cuisine se trouve la salle à manger dont l'espace est partagé avec le grand salon avec cheminée.

Sur la droite, à côté de la porte d'entrée, se trouve un espace buanderie où, en plus de l'équipement, dispose également d'une grande armoire fonctionnelle.

De l'autre côté, dans le couloir qui sépare l'espace social des espaces nuit, se trouve le service WC.

De cette façon, complétant la distribution de la maison, nous atteignons les deux grandes suites, toutes deux avec des salles de bains spacieuses et aérées et toutes deux avec lumière naturelle.

Les deux accès à l'extérieur mènent à un porche enveloppant couvert d'un cabanon rustique, se terminant par un patio couvert, propice aux loisirs.