Boerderij met Villa - Alpedrinha - Fundão | ID: 21-11782

Fantastische boerderij met villa te koop in Alpedrinha, gemeente Fundão, district Castelo Branco, Midden-Portugal.

De boerderij heeft een totale oppervlakte van 11695 m² en bestaat uit twee grondstukken, een gemengd en de ander landelijk.

De boerderij is gelegen in een afgelegen gebied met een paar verspreide gebouwen in de gemeente Alpedrinha en ondanks de afgelegen en rustige locatie heeft het via een verharde weg gemakkelijke toegang tot zowel het nabijgelegen dorp Alpedrinha als Castelo Branco en Fundão via de snelweg A23.

De omtrek van de boerderij, bijna 600 meter lang, is volledig omheind met een hoge en stevige metalen omheining.

Aan het ene uiteinde, grenzend aan het hek, stroomt een kreek met het hele jaar door overvloedig water.

Overdag wordt de stroomvoorziening geleverd door eigen verbruik van de energie die wordt opgewekt door zes zonnemodules en wordt aangevuld door teruglevering van het net tijdens de overige uren van de dag.

De watervoorziening wordt op zijn beurt verzorgd door twee putten, waarvan er één bedoeld is voor huishoudelijk gebruik, met een pomp, filtering en chloorbehandeling, en de andere bevindt zich in een apart gedeelte van het perceel aan de overkant van de weg en in de buurt van de kreek wordt gebruikt vanwege de grotere stroom die wordt gebruikt voor irrigatie.

Het land, zichtbaar vruchtbaar en bebouwbaar, vertoont een in wezen vlakke morfologie, hoewel het zich onderscheidt door drie niveaus.

Op het hoogste niveau van het centrale gebied en rondom het huis bevindt zich de tuin met enkele fruitbomen, namelijk sinaasappel en kersenbomen.

Iets verder weg is een olijfgaard en op een derde niveau, de loop van de beek volgend, is een uitgestrekte boomgaard met volwassen appelbomen.

De uitrusting wordt aangevuld met vier grote kachels, ook geïrrigeerd door sproeiers en met timers.

Twee kleine bijgebouwen in verschillende delen van het land bieden de mogelijkheid om gereedschap en gebruiksvoorwerpen op te bergen.

Toegang tot de boerderij is via een automatische poort, waardoor voertuigen kunnen binnenkomen via een verhard pad dat dicht bij de villa leidt.

De villa is onlangs gerenoveerd met nieuwe materialen, isolatie en apparaten gericht op efficiëntie en comfort, waarbij de nadruk lag op de vervanging van alle kozijnen door thermische dubbele beglazing en de installatie van vier nieuwe airconditioningunits met inverters voor warm en koud.

Wat het interieurontwerp betreft, is het de moeite waard om de installatie van een nieuwe keuken te benadrukken, functioneel en volledig uitgerust met een gecombineerde koelkast, vaatwasser, elektrische oven, kookplaat en afzuigkap.

Naast de keuken bevindt zich de eetkamer, welke ruimte wordt gedeeld met de grote woonkamer met open haard.

Rechts van de voordeur bevindt zich een wasruimte waar naast de apparatuur ook een grote en functionele kast staat.

Aan de overkant, in de gang die de sociale ruimte scheidt van de slaapgedeeltes, bevindt zich het servicetoilet.

Zo maken we de indeling van het huis compleet en bereiken we de twee grote suites, beide met ruime en luchtige badkamers en beide met natuurlijk licht.

De twee toegangen naar buiten leiden naar een omhullende veranda bedekt met een rustieke schuur die eindigt in een overdekte patio die geschikt is voor ontspanning.