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Description de l'immeuble
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Fermes à vendre
- Portalegre | Nisa | Nossa Senhora da Graça
- € 56.000
Propriété rurale de 8500 m² à vendre à Nisa, district de Portalegre, Alto Alentejo, Portugal.
Entourée de nature, offrant intimité et potentiel de construction, et située à proximité du pittoresque village de Nisa, la propriété dispose d’une dépendance agricole enregistrée.
Le terrain, entièrement muré et clôturé, accueille plusieurs arbres fruitiers et essences traditionnelles de la région, notamment des oliviers, chênes-lièges, figuiers, pruniers, vignes ainsi que d’autres arbres fruitiers, offrant un cadre rural authentique et paisible.
Dans la zone principale de la propriété se trouvent également un espace pour le stationnement de véhicules, une annexe avec salle de bain, douche, espace de rangement et buanderie, ainsi qu’une ancienne caravane bien entretenue offrant un potentiel d’utilisation complémentaire.
La dépendance agricole principale, accessible par un auvent couvert idéal pour les repas en plein air, a été modifiée et isolée intérieurement, comprenant une cuisine et un espace salle à manger / séjour avec cheminée ou poêle à bois.
La propriété bénéficie également de l’électricité du réseau, de l’eau potable provenant d’un forage artésien et de bons accès par chemin de terre.
Le terrain est majoritairement plat, fertile et adapté à une exploitation agricole ou maraîchère familiale.
Il existe un historique d’approbation municipale pour la construction d’une maison individuelle, actuellement expiré faute de mise en œuvre.
Toute éventuelle revalidation est soumise à une Demande d’Information Préalable (PIP) ainsi qu’à la réglementation urbanistique en vigueur.
Située à environ cinq minutes en voiture du centre de Nisa, cette propriété combine intimité, nature et proximité des services essentiels.
Nisa, dans le district de Portalegre, est reconnue pour son authenticité alentejane, son patrimoine historique, ses paysages ruraux préservés et sa qualité de vie.
La région bénéficie également de la proximité du Parque Natural do Tejo Internacional, très apprécié pour l’habitat, les loisirs, le tourisme rural et les projets agricoles.
Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le contact avec la nature et le potentiel de développement au cœur de l’Alto Alentejo.
Venez visiter. |
Cuisine - Équipement:Four, Lave Linge, Plaque de cuisson, PoêleInstallations Sanitaires:PolibanEau et Énergie:Trou de Forage, ÉlectricitéClimatisation et Isolation:Cheminée / Récupérateur de Chaleur, Poêle à BoisSécurité et Accessibilité:Clos de Murs, ClôturéExtras / Autres Caractéristiques:Annexe, Grenier avec WC, Jardin Potager, Oliveraie, Porche, Rétro ÉclairageEnvironnement:Banques, Bureau de Poste, Cafés, Centre de Santé, Clinique Médicale, Clinique Veterinaire, Commerce, Crèche, Espaces Verts, Esplanades, Garderie, Guichet Automatique, Jardin d'Enfants, Lycée, Maison de Retraite, Marché Municipal, Mini Marché, Parc pour Enfants, Parcs, Pharmacie, Piscine Municipale, Pâtisseries, Restaurants, Services Publics, Station de Pompiers, Station-Service, Supermarché, Transports Publics, Vue sur la Campagne, École Primaire, Épicerie |
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