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Immobilienmakler in Castelo Branco, Portugal
Imofactor - Soc. Mediação Imobiliária, Lda.
Lic. 6943 AMI
Rua da Sé, 4
6000-172 CASTELO BRANCO


Hof mit Luxuriöses Zeitgenössischer Villa - Louriçal Campo - Castelo Branco | ID: 21-11799

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Objektdaten
Gesamtfläche:335 m²
Landfläche:3827 m²
Wohnzimmer:1
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Ausgestattete Küche
Speisekammer
Kleiderschrank
Doppelverglasung
Klimaanlage
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Panoramablick

Energieeffizienz  C
Eficiência Energética C

Objekt-Beschreibung
  • Bauernhöfe Zu Verkaufen
  • Castelo Branco | Castelo Branco | Louriçal do Campo
  • € 645.000

Luxus Hof mit zeitgenössischer Villa zum Verkauf in der Gemeinde Castelo Branco, Zentralportugal.

Dieses Anwesen liegt in der atemberaubenden natürlichen Umgebung des Naturschutzgebiets Serra da Gardunha, inmitten bezaubernder ländlicher Landschaften voller grüner Felder und Hügel und bietet einen weiten Blick auf die Landschaft und die Berge.

Die besondere Lage der Farm profitiert auch davon, dass sie direkt an die Ufer des Flusses Ocreza grenzt, dessen klares Wasser ruhig aus seiner Bergquelle auf 1160 Metern über dem Meeresspiegel fließt und entlang seines Laufs eine Szenerie natürlicher Schönheit schafft.

Die zeitgenössische Architektur der Villa hebt Materialien, Farben und Texturen hervor, die perfekt in diese Umgebung integriert sind und sich angenehm mit den alten Granitwänden der renovierten und wertvollen Gebäude, die sie flankieren, verbinden.

Durch die großen Glasfassaden wird im gesamten Raum reichlich natürliches Licht mit Schattierungen und Kontrasten bereitgestellt, wobei die weite Sicht es Ihnen ermöglicht, die Schönheit der natürlichen Umgebung der Räume in vollen Zügen zu genießen, mit atemberaubenden Ausblicken auf die Serra da Gardunha und die Umgebung Dorf von Louriçal do Campo.

Mit einer Gesamtfläche von 260 m² bietet die Villa allen Komfort und alle Annehmlichkeiten eines modernen, angenehmen und ruhigen Zuhauses.

In eine funktionale Aufteilung eingefügt sind zwei Schlafzimmer mit jeweils 13,4 m², eine Suite mit 30 m², eine funktionale Küche und ein Wohnzimmer, die sich die 40 m² große Fläche eines großen Gemeinschaftsraums teilen, ein Abstellraum und ein unterstützendes Badezimmer für Gemeinschaftsbereiche.

Die Harmonie der Kontraste und die edlen Materialien verleihen dem gesamten Haus eine einladende und ruhige Atmosphäre, die durch die Massivholzböden, eine komplette Klimaanlage und Solarthermiepaneele hervorgehoben wird.

Wichtig ist auch die Verfügbarkeit von Glasfaser-Internet sowie die Sicherheit durch ein umfassendes Videoüberwachungssystem.

Wenn wir nach draußen gehen, finden wir neben dem Haus eine jahrhundertealte Granitkonstruktion mit einer Fläche von 75 m² auf zwei Etagen, in der einst eine Wassermühle betrieben wurde, die den ständigen Wasserfluss nutzte.

Ein guter Raum, der nicht nur als Lagerfläche angepasst werden kann, sondern auch eine potenzielle Erweiterung der gesamten Wohnfläche darstellt.

Der fruchtbare Boden mit einigen Granitformationen wird teilweise durch ein Tropfsystem bewässert.

Die restliche Wasserversorgung für den Gemüsegarten und andere Bereiche des Grundstücks erfolgt durch direkte Nutzung von Flusswasser.

Der das ganze Jahr über konstante Wasserfluss, der einst die Wassermühle versorgte und die Grundlage für sie bildete, stellt derzeit ein weiteres großes Interesse dar: die Möglichkeit einer völligen Energieunabhängigkeit des Grundstücks durch diese potenzielle Kapazität zur Erzeugung elektrischer Energie.

Dieser Bauernhof bietet das einzigartige Erlebnis eines perfekten Ortes: Er genießt nicht nur die Ruhe und Harmonie einer fantastischen natürlichen Umgebung, sondern ergänzt sie auch mit der Modernität und dem Komfort hochwertiger Unterkünfte.

Küche - Ausstattung:Abzugshaube, Backofen, Elektro-Backofen, Geschirrspüler, Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Speisekammer, WaschmaschineBadezimmerausstattung:Badezimmer mit Fenster, Badezimmer mit natürlichem Licht, Privates BadezimmerWasser und Energie:Elektrizität, Flussufer, Leitungswasser, Quelle, Tropfbewässerung, WassernetzwerkKlimatisierung und Isolierung:Außendämmung, Doppelte Isolierung, Doppelverglasung, Fliesenboden, Holzboden, Klimaanlage, Schalldämmung, SolarverglasungSicherheit und Zugänglichkeit:Alarm, Eingezäunt, Gegensprechanlage, Ummauert, Video-Gegensprechanlage, Videoüberwachung, ZäuneExtras / Andere Eigenschaften:Abstellraum, Anhang, Außenbeleuchtung, Balkon, Decke mit Strahlern, Garten, Garten Beleuchtung, Gemüsegarten, Innenhof, Retro-Beleuchtung, Terrasse, UmkleideraumUmgebung:Berge Aussicht, Esplanaden, Grünflächen, Handel, Kaffees, Landschaft Aussicht, Lebensmittelgeschäft, Minimarkt, Panoramaaussichten, Restaurants

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