Imofactor
Immobilière à Castelo Branco, Portugal
Imofactor - Soc. Mediação Imobiliária, Lda.
Lic. 6943 AMI
Rua da Sé, 4
6000-172 CASTELO BRANCO


Ferme avec Luxueuse Villa Contemporaine - Louriçal Campo - Castelo Branco | ID: 21-11799

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Détails de l'immeuble
Surface totale:335 m²
Surface du terrain:3827 m²
Nombre de salons:1
Nombre de pièces:4
WC / Salles de bains:2
Cuisine équipée
Garde-manger
Placard
Double vitrage
Air Conditionné
Balcon
Terrasse
Parking
Vue Panoramique

Classe énergétique  C
Eficiência Energética C

Description de l'immeuble
  • Fermes à vendre
  • Castelo Branco | Castelo Branco | Louriçal do Campo
  • € 645.000

Luxueuse ferme avec contemporaine villa à vendre dans la municipalité de Castelo Branco, centre du Portugal.

Située dans le magnifique environnement naturel de la réserve naturelle de Serra da Gardunha, au milieu de charmants paysages ruraux, pleins de champs verdoyants et de collines, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne et les montagnes.

L'emplacement particulier de la ferme bénéficie également d'être directement adjacent aux rives de la rivière Ocreza, dont les eaux claires coulent calmement de sa source montagneuse, à 1 160 mètres d'altitude, créant ainsi un paysage d'une beauté naturelle tout au long de son cours.

L'architecture contemporaine de la villa met en valeur des matériaux, des couleurs et des textures parfaitement intégrées à cet environnement et qui se marient agréablement aux anciens murs en granit des bâtiments rénovés et valorisés qui la flanquent.

Grâce aux grandes façades vitrées, un éclairage naturel abondant avec des nuances et des contrastes est assuré dans tout l'espace, où la large visibilité vous permet de profiter pleinement de la beauté offerte par l'environnement naturel des espaces, avec une vue imprenable sur la Serra da Gardunha et les environs.

village de Lourica do Campo. D'une superficie totale de 260 m², la villa offre tout le confort et les commodités d'une maison moderne, agréable et paisible.

Insérés dans une distribution fonctionnelle se trouvent deux chambres de 13,4 m² chacune, une suite de 30 m², une cuisine et un salon fonctionnels, qui partagent la superficie de 40 m² d'un grand espace commun, un débarras et une salle de bain de support pour les espaces communs.

L'harmonie des contrastes et la noblesse des matériaux confèrent à l'ensemble de la maison une atmosphère accueillante et sereine, mettant en valeur les parquets en bois massif, un système de climatisation complet et des panneaux solaires thermiques.

La disponibilité de l’Internet par fibre optique est également importante, tout comme la sécurité assurée par un système de vidéosurveillance complet.

En sortant, nous trouvons à côté de la maison une construction centenaire en granit d'une superficie de 75 m² répartis sur deux étages dans laquelle, profitant du débit d'eau constant, fonctionnait autrefois un moulin à eau.

Un bon espace, non seulement adaptable à une zone de stockage, mais aussi à une extension potentielle de la surface habitable totale.

Le sol fertile avec quelques formations granitiques est partiellement irrigué par un système goutte à goutte, le reste de l'approvisionnement en eau, pour le potager et d'autres zones de la propriété, est assuré par l'utilisation directe de l'eau de la rivière.

Le débit d'eau, constant tout au long de l'année, qui alimentait autrefois et constituait la base du moulin à eau, présente aujourd'hui un autre grand intérêt : la possibilité d'une totale indépendance énergétique de la propriété grâce à cette capacité potentielle de production d'énergie électrique.

Cette ferme offre l'expérience unique d'un endroit parfait: non seulement elle bénéficie de la tranquillité et de l'harmonie d'un environnement naturel fantastique, mais elle le complète avec la modernité et le confort d'un logement de qualité.

Cuisine - Équipement:Four, Four Électrique, Garde-manger, Hotte, Lave Linge, Lave-vaisselle, Micro-onde, Plaque de cuisson, RéfrigérateurInstallations Sanitaires:WC Privée, WC avec Fenêtre, WC avec Lumière NaturelleEau et Énergie:Eau Canalisée, Irrigation Goutte-à-Goutte, Rivière, Réseau Public de Eau, Source, ÉlectricitéClimatisation et Isolation:Climatisation, Double Isolation, Double Vitrage, Isolation Acoustique, Isolation Extérieure, Plancher Céramique, Plancher en Bois, Vitrage de Protection SolaireSécurité et Accessibilité:Alarme, Clos de Murs, Clôture, Clôturé, Interphone, Interphone Vidéo, VidéosurveillanceExtras / Autres Caractéristiques:Annexe, Balcon, Cellier, Cour, Jardin, Jardin Potager, Plafond avec Spots, Rétro Éclairage, Terrasse, Vestiaire, Éclairage Extérieur, Éclairage de JardinEnvironnement:Cafés, Commerce, Espaces Verts, Esplanades, Mini Marché, Restaurants, Vue Montagnes, Vue sur la Campagne, Vues Panoramiques, Épicerie

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