Terrain Agricole avec Faisabilité de Construction - Lardosa - Castelo Branco | ID: 21-11795

Excellente terre agricole de 9125 m² à vendre dans le village de Lardosa, municipalité de Castelo Branco, centre du Portugal.

Le terrain est partiellement inséré dans le périmètre urbain du village, présentant différentes caractéristiques dans ses extrémités longitudinales: l'une d'elles, plus isolée, borde un chemin rural, avec un bon accès sur chemin de terre, et l'opposé, traversant une partie importante de la village, se termine à côté de la route goudronnée d'une des artères urbaines, au cœur de la zone de construction de logements.

À ce stade, le terrain se trouve dans le périmètre urbain, présentant donc la faisabilité de la construction de logements unifamiliaux, sous réserve d'une demande préalable d'informations auprès de la municipalité de Castelo Branco.

Les raccordements pour l'alimentation en eau courante et en électricité sont situés à côté de l'entrée.

Cette propriété présente ainsi un grand potentiel d'appréciation, qui résulte non seulement de la viabilité potentielle à bâtir mais aussi de la valeur productive de son extension foncière considérable, entièrement muré et clôturé sur près d'un hectare.

Tout au long de sa forme, plate et rectangulaire, on trouve plusieurs oliviers et fruitiers: figuiers, poiriers, citronniers et orangers.

Le terrain, fertile et bien entretenu, permet une irrigation aisée grâce à deux puits, dont un avec roue à eau persane, et un grand bassin avec une source.

Un ruisseau, encore abondant en eau en août, traverse le terrain.

Au fond, l'accès au chemin rural se fait par une large entrée dans l'ancien mur de granit, à côté de l'ancien puits avec la roue hydraulique.

Le village de Lardosa est situé à l'extrême nord de la municipalité de Castelo Branco, pratiquement à égale distance, à 26 km de Castelo Branco et Fundão et inséré dans un paysage rural et montagneux, entouré de collines verdoyantes et de vallées fertiles.

Son emplacement, à environ deux kilomètres du barrage de Marateca, offre des paysages magnifiques et un environnement naturel propice aux activités de plein air.

Avec environ 950 habitants, elle est connue pour sa tranquillité et son atmosphère accueillante.

Des gens sympathiques, fiers de leurs racines et de leurs traditions.

La communauté de Lardosa est très unie et valorise les coutumes et l'histoire du village, en particulier la "Festa de Santo António", le principal événement festif local, qui a lieu chaque année en août, comprenant diverses activités, telles que des processions, des concerts, foires et spectacles folkloriques.