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Immobilienmakler in Castelo Branco, Portugal
Imofactor - Soc. Mediação Imobiliária, Lda.
Lic. 6943 AMI
Rua da Sé, 4
6000-172 CASTELO BRANCO


Bauernhof für Ökologie und Permakultur - Alcains - Castelo Branco | ID: 21-11616

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Objektdaten
Wohnfläche:100 m²
Gesamtfläche:120 m²
Landfläche:33500 m²
Wohnzimmer:1
Schlafzimmer:1
Restauriert
Doppelverglasung
Terrasse
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Befreit
Isento de Certif. Energética

Objekt-Beschreibung
  • Bauernhöfe Zu Verkaufen
  • Castelo Branco | Castelo Branco | Alcains
  • € 100.000

Bauernhof für ökologischen Landbau und Permakultur mit 33500 m² und Granithaus zum Kauf in Alcains, Castelo Branco, Portugal.

Das Granithaus mit einer Baufläche von 100 m², das sich im Abschluss der Renovierungsarbeiten befindet, verfügt über eine 1400 m² große umliegende Terrasse und eine Fläche von 80 m² für eine Veranda.

Es gibt auch eine angrenzende Ruine, die die Erweiterung der bebauten Fläche um 20 m² ermöglicht.

Die Höhe des Haupthauses ermöglicht den Bau eines Zwischengeschosses mit der daraus resultierenden Vergrößerung der Wohngesamtfläche.

Das nach Südosten ausgerichtete Haus mit 60 cm dicken Granitwänden verfügt über ein Temperatur Rückhaltevermögen, das im Winter und sowohl im Sommer eine hervorragende Isolierung ermöglicht.

Das Dach, die Decken, Türen und Fenster wurden alle renoviert.

Ein Teil des Hauses mit einer Fläche von ca 30 m² ist bezugsfertig, und für die verbleibende Fläche stehen neue Sanitärinstallationen aus, deren budgetierte Kosten rund €700 betragen.

Die ebenfalls unfertigen Böden ermöglichen die Auswahl von Materialien nach Geschmack und Kreativität der Käufer.

Der Stromanschluss befindet sich am Eingang ausstehenden Anschluss bereit für Verbindungsanfrage und Anzahlung (Kosten von ca €1000 veranschlagt).

Alternativ können die vorhandenen Solarmodule mit einer Leistung von 2700kW zur Stromerzeugung umgewandelt werden, was den Kauf eines Konverters und von Batterien erfordert.

Der Hof verfügt über reichlich Wasser durch ein 120 Meter tiefes artesisches Bohrloch mit einer Pumpe, die 8 m³ / Tag fördert, zwei Brunnen mit einem ungefähren Speichervolumen von 100 m³, einer Wassermine und drei Wassertanks mit einem ungefähren Speichervolumen von 10 m³.

Auf dem Land, der 33000 m² für ökologischen Landbau zertifizierter Fläche seit Juni 2019 hat, und einem 300 m² großen Gemüsegarten, stehen 320 Olivenbäume mit einer Produktionskapazität von 5 Tonnen galizischen Oliven und der Möglichkeit einer Verdoppelung der Produktion, ein alter Weinberg in der Produktion ein Obstgarten mit verschiedenen neuen Bäumen, die mehr als 200 kg Obst produzieren, Forstbäume, die hochwertigen Honig produzieren, und 400 Palmen Feigen aus Indien (Opunzia ficus indica), die in 2019 gepflanzt wurden, mit der Möglichkeit der Entsorgung an einen regionalen Verband.

Das Land mit einem saisonalen Teich von ökologischem Wert erholt sich seit Oktober 2015 zu ökologischen und Düngungszwecken und bildet ein Versuchsgebiet für Agrarökologie und Permakultur mit möglichkeit für jährlichen staatlichen Unterstützung.

Gut gelegen in einer ruhigen Gegend, etwa einen Kilometer vom Zentrum des Dorfes Alcains und 10 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Castelo Branco entfernt.

Wasser und Energie >>Quellwasser, Schacht, Schachtwerk, Artesische Bohrung, Generator, Sonnenkollektor, FlaschengasKlimatisierung und Isolierung >>Kamin, Aluminium Fensterrahmen, Doppelverglasung, Terrakottaboden, FliesenbodenSicherheit und Zugänglichkeit >>Ummauert, EingezäuntExtras / Andere Eigenschaften >>Abstellraum, Anhang, Garten, Gemüsegarten, Terrasse, VorhalleUmgebung >>Panoramaaussichten, Landschaft Aussicht, Grünflächen, Grundschule, Mittelschule, Banken, Handel, Marktplatz, Mini-Marktplatz, Supermarkt, Einkaufszentrum, Öffentlicher Dienste, Feuerwehr, Gesundheitszentrum, Städtisches Schwimmbad, Apotheke, Autobahnanschluss

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