Quinta Biológica - Permacultura - Alcains - Castelo Branco | REF: 21-11616

Quinta com 33500 m² com casa em granito, para venda em Alcains, concelho de Castelo Branco.

A casa em granito com área de 100 m² com logradouro envolvente de 1400 m² e zona de 80 m² para alpendre, encontra-se em fase de conclusão de renovação e tem ainda uma ruína adjacente que permite a ampliação da zona de construção em 20 m².

O pé-direito da casa principal possibilita a construção de uma mezaninne com consequente aumento da área total de pavimento.

A casa virada a sudeste, com paredes em granito com 60 cm de espessura tem elevada capacidade de retenção de temperaturas possibilitando um excelente isolamento quer no inverno quer no verão.

O telhado, tectos, portas e janelas foram todos renovados e parte da casa, com cerca de 30 m² encontra-se pronta a habitar, estando a restante área pendente de nova canalização cujo custo orçamentado é de cerca de 700€.

Também os pisos na parte restante se encontram por concluir permitindo a escolha de materiais a gosto e criatividade de compradores.

A electricidade encontra-se à entrada da quinta e pendente de pedido de baixada, estimando-se o respectivo custo em cerca de 1000€.

Alternativamente podem ser convertidos os painéis solares existentes, com capacidade de 2700kW, para produção de electricidade, sendo necessária para o efeito a aquisição de um conversor e baterias.

A quinta tem água abundante com captação através de furo artesiano com 120m de profundidade, com bomba a extrair 8 m³ / dia, uma nora e um poço, com volume aproximado de 100 m³ de armazenamento, uma mina de água e três tanques de água com volume aproximado de 10 m³.

No terreno, com 33000 m² de área certificada para Modo de Agricultura Biológica desde Junho de 2019, e horta de 300 m² úteis, encontram-se 320 oliveiras com capacidade de produção de 5 toneladas de azeitona de variedade galega, com possibilidade de duplicação da capacidade, uma vinha antiga em produção, um pomar de árvores diversas, novas, a produzir mais de 200kg de fruta, árvores florestais produtoras de mel de elevada qualidade e ainda 400 palmas de Figueira da Índia plantadas em 2019, com possibilidade de escoamento para associação regional.

O terreno, com uma charca sazonal de valor ecológico, está em recuperação para fins ecológicos e de fertilização desde Outubro de 2015, constituindo zona experimental de Agro-ecologia e Permacultura com possibilidade de recurso a apoios estatais anuais.

Bem localizada em zona tranquila, a cerca de um quilómetro do centro da vila de Alcains e a 10 quilómetros da capital de distrito, Castelo Branco.