Imofactor
Imobiliária em Castelo Branco
Imofactor - Soc. Mediação Imobiliária, Lda.
Lic. 6943 AMI
Rua da Sé, 4
6000-172 CASTELO BRANCO


Quinta Biológica - Permacultura - Alcains - Castelo Branco | REF: 21-11616

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Dados do Imóvel
Área bruta:120 m²
Área do terreno:33500 m²
Número de salas:1
Número de Quartos:1
Renovado
Vidros duplos
Terraço
Vista Campo

Isento
Isento de Certif. Energética

Descrição do Imóvel
  • Quintas Para Venda
  • Castelo Branco | Castelo Branco | Alcains
  • € 100.000

Quinta com 33500 m² com casa em granito, para venda em Alcains, concelho de Castelo Branco.

A casa em granito com área de 100 m² com logradouro envolvente de 1400 m² e zona de 80 m² para alpendre, encontra-se em fase de conclusão de renovação e tem ainda uma ruína adjacente que permite a ampliação da zona de construção em 20 m².

O pé-direito da casa principal possibilita a construção de uma mezaninne com consequente aumento da área total de pavimento.

A casa virada a sudeste, com paredes em granito com 60 cm de espessura tem elevada capacidade de retenção de temperaturas possibilitando um excelente isolamento quer no inverno quer no verão.

O telhado, tectos, portas e janelas foram todos renovados e parte da casa, com cerca de 30 m² encontra-se pronta a habitar, estando a restante área pendente de nova canalização cujo custo orçamentado é de cerca de 700€.

Também os pisos na parte restante se encontram por concluir permitindo a escolha de materiais a gosto e criatividade de compradores.

A electricidade encontra-se à entrada da quinta e pendente de pedido de baixada, estimando-se o respectivo custo em cerca de 1000€.

Alternativamente podem ser convertidos os painéis solares existentes, com capacidade de 2700kW, para produção de electricidade, sendo necessária para o efeito a aquisição de um conversor e baterias.

A quinta tem água abundante com captação através de furo artesiano com 120m de profundidade, com bomba a extrair 8 m³ / dia, uma nora e um poço, com volume aproximado de 100 m³ de armazenamento, uma mina de água e três tanques de água com volume aproximado de 10 m³.

No terreno, com 33000 m² de área certificada para Modo de Agricultura Biológica desde Junho de 2019, e horta de 300 m² úteis, encontram-se 320 oliveiras com capacidade de produção de 5 toneladas de azeitona de variedade galega, com possibilidade de duplicação da capacidade, uma vinha antiga em produção, um pomar de árvores diversas, novas, a produzir mais de 200kg de fruta, árvores florestais produtoras de mel de elevada qualidade e ainda 400 palmas de Figueira da Índia plantadas em 2019, com possibilidade de escoamento para associação regional.

O terreno, com uma charca sazonal de valor ecológico, está em recuperação para fins ecológicos e de fertilização desde Outubro de 2015, constituindo zona experimental de Agro-ecologia e Permacultura com possibilidade de recurso a apoios estatais anuais.

Bem localizada em zona tranquila, a cerca de um quilómetro do centro da vila de Alcains e a 10 quilómetros da capital de distrito, Castelo Branco.

Água e Energia:Furo Artesiano, Gerador, Gás de Botija, Nora, Painel Solar, Poço, Água de NascenteClimatização e Isolamento:Caixilharia em Alumínio, Lareira, Piso Cerâmico, Piso em Tijoleira, Vidros DuplosSegurança e Acessibilidade:Terreno Murado, Terreno VedadoExtras / Outras Características:Alpendre, Anexo, Arrecadação, Horta, Jardim, TerraçoMeio Envolvente:Acesso à Autoestrada, Bancos, Bombeiros, Centro Comercial, Centro de Saúde, Comércio, Escola Primária, Escola Secundária, Farmácia, Mercado Municipal, Mini-mercado, Piscina Municipal, Serviços Públicos, Supermercado, Vista Campo, Vistas Panorâmicas, Zonas Verdes

Fotos
Quinta
Quinta Vista 1
Quinta Vista 2
Quinta Vista 3
Quinta Vista 4

Fotos Panorâmicas
Panoramica_1
Panoramica_2
Panoramica_3
Panoramica_4
Panoramica_5
Panoramica_6

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